Kold leje & varm leje: forskellen forklares simpelthen

Hvis du leder efter et nyt hjem, har du sandsynligvis snublet over betingelserne kold leje og varm leje. I dette praktiske tip forklarer vi, hvad der er forskellen mellem disse to omkostninger.

Kold leje og varm leje - hvad er hvad?

Især folk, der flytter for første gang, spørger oftere, hvad der præcist er forskellen mellem kold og varm leje, og hvilket beløb, du i sidste ende skal betale månedligt. Vi forklarer det for dig:

• Den grundlæggende husleje henviser til den pris, som lejere kun betaler til udlejer for brugen af ​​boligarealet.
• Udlejer beregner dette til det lokale huslejeindeks, der angiver prisen for kvadratmeter for lejligheden. Den tyske gennemsnitspris her er 8, 54 euro. I store byer som Hamborg eller Berlin kan det være op til 14 euro.
• Kun den grundlæggende leje er ikke den samlede pris for lejligheden. Forskellen til varm leje er de ekstra omkostninger .
• Foruden elektricitets-, gas- og vandomkostninger inkluderer disse også driftsomkostninger for huset, fx en viceværter, omkostninger til bortskaffelse af affald eller rengøringsservice for trappeopgang.
• Det kan generelt ikke siges, hvilken procentdel af grundlejen der skal tilføjes til den samlede leje som ekstraomkostninger. Dette afhænger af bygningens placering, husets år og naturligvis dens brug af elektricitet og vand.
• Ifølge den tyske lejereorganisation er et gennemsnit på ca. 2, 19 EUR pr. Kvadratmeter normalt.
• For den varme leje tilføjer du den kolde leje plus yderligere omkostninger. Lejen er det rigtige månedlige beløb, som du skal betale for din lejlighed.
• Bemærk også andre omkostninger, der ikke kun er leje, men de månedlige betalinger inkluderer internetomkostninger, radio eller forsikring.

I et andet praktisk tip viser vi dig, hvad du kan gøre, hvis du synes, at din leje er for høj.