Introduktion af husregler retrospektivt - det skal du vide
Husregler er afgørende for lejers sameksistens, især i boligblokke med flere lejere. Husregler kan også introduceres retrospektivt. I denne artikel læser du vigtige oplysninger om dette.
Præsenter husreglerne bagefter - hvordan det fungerer
Fra et juridisk synspunkt er husregler ordrer inden for privatret. Husregler kan også efterfølgende indføres af udlejer. Retsgrundlaget herfor er § 315 i BGB.
- De årlige lejemøder er for det meste velegnede til den efterfølgende introduktion af husregler. Du kan også svare på forespørgsler og kritik fra lejere.
- Under alle omstændigheder skal du få juridisk rådgivning for at undgå konflikter og håndhæve den største bekymring for at beskytte din ejendom og sikre sikkerhed.
Dette bør omfatte husreglerne
Husregler bør primært regulere lejernes sameksistens og være baseret på princippet om gensidig respekt.
- Ved ordlyden skal du sørge for at holde lejernes rettigheder og pligter, men ikke lægge nogen begrænsninger på dem. Afviselige udvidelser af rettigheder og forpligtelser skal også undgås.
- Ved formulering af husregler skal der altid tages hensyn til princippet om ligestilling.
Ændring af husregler - det skal du vide
En ændring af husreglerne er kun mulig, hvis dette på forhånd er reguleret af udlejer i lejekontrakten. Det er vigtigt, at du ikke udvider de rettigheder og forpligtelser, der allerede er defineret, men kun specificerer dem.